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紐約曼哈頓中城東重劃獲市議會通過 將新增650萬平方尺辦公面積
2017-08-10 20:36    
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簡介:
歷史5年,紐約曼哈中城東重劃終於在昨天得到了市議會投票通過,允許在 “中城特區”建設更高的樓宇,該地區辦公面積將增加650萬平方尺。[查看詳細內容]  分享到微信
詳細:
獲得通過的曼哈頓中城東重劃方案,將在“中城特區”,即東43街、二大道至東42街、三大道以東200英尺的範圍內,加大“建築容積率”,也就是放寬了樓高的限制,增加650萬平方尺辦公面積 。雖然重劃很有可能造成空間密度過高,不過市府可從中收取每平方尺61.49元,共5千萬元的稅收。而這筆收入最終將投入到該區域的公共城市廣場建設和改善公共交通上。

昨天,市長白思豪發聲明,祝賀了重劃方案的通過,稱該區域的發展不僅會新增更多的辦公空間,還將與公共交通和公共區域建設直接掛鉤,改善該區域的整體生活和工作品質,讓紐約市繼續保持全球金融中心的地位。

曼哈頓中城東北至57街、南到39街,西到麥迪遜大道,東至三大道,覆蓋了78個街區,是交通樞紐中央車站和聖帕特裏克大教堂所在區域。目前,這裡共有6,000多萬平方呎的辦公面積,25萬個工作崗位,貢獻10%的市府稅收。

但是由於樓宇設施老舊,不少大公司都紛紛將辦公區域搬到了哈德遜城市廣場(Hudson Yards)和世貿大樓新址。因此從彭博任期開始,市府就一直致力於推動該區域重劃,但因其未讓公眾受益,遭到了社區的阻撓。直到白思豪上任,對該方案進行了修改,才終於得以實現。(美國中文網 王依依 徐津晶 黃丹嶺)
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